2009年09月の大阪 不動産に関する記事

日付一覧

記事一覧

ＳＢＩが３億円所得隠し 業務委託費を寄付金と認定 （08/05 12:28）
北海道新聞 - 2009-09-01 - 大阪 不動産
ＳＢＩ社や関係者によると、同社は不動産売買（総額約１４５億円）に絡むコンサルタント業務を取引先に委託し、数億円を支出。経費として計上した。 しかし、国税局は取引先が実際の不動産取引には直接関与していなかったなどとして、業務委託費の一部が取引先への寄付金 ...
都心のオフィス賃料、2012年に底打ち、大阪中心部は2014年、民間予測
nikkei BPnet - 2009-09-01 - 大阪 不動産
2008年から下落傾向の続くオフィスビルの賃料が底を打つのは、東京都心で2012年、大阪市の中心部で2014年になるとの予測を、日本不動産研究所と三鬼商事が8月4日に発表した。空室率は、都心で2011年に7.5％、大阪市中心部で2012年に10.0％まで上昇するが、その後は低下を ...
ＳＢＩが３億円所得隠し 東京国税局、追徴１億円か
MSN産経ニュース - 2009-09-01 - 大阪 不動産
関係者によると、ＳＢＩは複数の取引先に対し、不動産取引をめぐる業務委託料や情報提供料などとして数億円を支出し、費用として損金算入。しかし、東京国税局の税務調査で、取引先の一部が直接関与していないなど業務委託の内容が不透明であることが判明。 ...
大和ハウス９３００万円所得隠し＝交際費、リベートを経費計上－大阪国税局
時事通信 - 2009-09-01 - 大阪 不動産
経費と認められない交際費と認定したという。 アパート建設をめぐり不動産管理会社に地主の紹介料として支払った約１３００万円についても、「会社経営者と地主が親子で、紹介の実体がない」として、同局が会社へのリベートと認定したという。（2009/08/05-10:15）
設備投資、京滋も減少 09年度計画 製造業落ち込み顕著
京都新聞 - 2009-09-01 - 大阪 不動産
草津市での大型商業施設開発などから不動産が１４１・８％と大きく伸びている。 関西全体では同５・１％減の２兆６７０億円と３年ぶりに減少する。製造業は同１・３％減の１兆８０１億円で、大阪府（前年度実績比１３・９％増）と兵庫県（同１５・０％増）が液晶パネルや ...
ＳＢＩ３億円所得隠し
読売新聞 - 2009-09-01 - 大阪 不動産
関係者によると、ＳＢＩは、ＩＴ関連業務などを事業目的とした取引先数社に対し、不動産取引を巡る業務委託や情報提供の趣旨で数億円を支出し、費用として損金算入していた。 しかし、東京国税局の税務調査で、実際に不動産取引は行われていたものの、支出先の数社は取引 ...
ＳＢＩ、３億円所得隠し 国税局指摘、１億円追徴課税
日本経済新聞 - 2009-09-01 - 大阪 不動産
関係者によると、ＳＢＩホールディングスは不動産コンサルタント業務を主体とする取引先に対し、不動産取引に関する業務委託料や情報提供料を支出し、損金として計上した。 しかし、同局の税務調査で、業務委託した不動産取引の一部に実体がないことが判明。 ...
土地買収詐欺：３４５０万円詐取容疑、那須の社長ら再逮捕 ／栃木
毎日新聞 - 2009-09-01 - 大阪 不動産
架空の土地買収計画を持ち掛け、県内に土地を持つ複数の地主から現金をだまし取った詐欺事件で、県警は４日、那須塩原市上厚崎、不動産会社社長、田代健二（６０）と大阪府豊中市本町３、無職、長谷高明（７４）の両被告＝別の詐欺罪で公判中＝を詐欺容疑で再逮捕し、新た ...
ＳＢＩが３億円所得隠し 業務委託費を寄付金と認定
47NEWS - 2009-09-01 - 大阪 不動産
ＳＢＩ社や関係者によると、同社は不動産売買（総額約１４５億円）に絡むコンサルタント業務を取引先に委託し、数億円を支出。経費として計上した。 しかし、国税局は取引先が実際の不動産取引には直接関与していなかったなどとして、業務委託費の一部が取引先への寄付金 ...
前引け速報 「利益確定売りに押されて軟調」
朝日新聞 - 2009-09-01 - 大阪 不動産
上昇率トップは、原油価格下落によるコスト効果により「パルプ・紙（＋０．９８％）」、大手不動産の決算によるマンション分譲事業による底打ち感から「不動産（＋０．９２％）」、景気の底打ち感から「卸売（＋０．８７％）」となっています。 一方、下落率トップは、 ...
＜東証＞ＳＢＩが小幅反落 「３億円所得隠し」報道には反論
日本経済新聞 - 2009-09-01 - 大阪 不動産
報道によると、ＳＢＩが不動産取引を巡る業務委託名目などで取引先数社に支払った数億円について、国税局は実質的な役務提供を伴わない「寄付金」に当たると認定。全額を損金算入することは認められないと判断したとみられるという。 ＳＢＩはきょう午前、「当該取引 ...
住友倉庫／売上高は15・2％減に（平成22年3月期 第1四半期決算短信）
物流ニュースリリース (プレスリリース) - 2009-09-01 - 大阪 不動産
不動産事業では、昨年7月に一部稼働、本年2月に全面稼働した大阪市西区の商業施設の寄与等により、営業収益は25億8千万円（前年同期比1.8％増）となりましたが、所有土地の登記に係る租税公課の発生等により、営業利益は15億2千6百万円（前年同期比0.8％減）となりました ...
大京など４社／大阪・三島で５５６戸、健康支援マンション開発
サーチナニュース - 2009-09-01 - 大阪 不動産
大京、近鉄不動産、住金興産、長谷工コーポレーションの4社は、「ライオンズガーデン水無瀬グランリバー」（総戸数556戸）の販売を8月7日から始める。マンションギャラリーをオープン中。今回は第1期分38戸を売り出す。間取りは2ＬＤＫ～4ＬＤＫで、専有面積が2400万円（1 ...
タマホーム／建売分譲を本格展開、資金調達へ株式公開も視野
週刊住宅新聞 - 2009-09-01 - 大阪 不動産
大阪・茨木で約５００区画の分譲地造成にとりかかるなど、すでに約１０００区画分の用地にメドをつけた。販売は自社のほか、今年スタートした不動産会社のネットワーク「タマエステート」も今夏から活用し、ネットワークを通して用地仕入れも強化する。 ...
SBIホールディングス、東京国税局の税務調査でおよそ3億円の所得隠し指摘される
FNN - 2009-09-01 - 大阪 不動産
関係者によると、SBIホールディングスは、取引先に対し、不動産取引をめぐる業務委託料などとして数億円を支出し、これを損金として申告していたが、東京国税局は、寄付金にあたるため、全額を損金とすることはできないと判断し、2008年3月期までの2年間で、およそ3億円の ...
都心の空室率、１８カ月連続上昇＝賃料も下落－７月オフィスビル
時事通信 - 2009-09-02 - 大阪 不動産
不動産仲介大手の三鬼商事（東京）が６日まとめた７月のオフィスビル市況調査結果によると、東京都心５区（千代田、港、中央、新宿、渋谷）の主要オフィスビルの空室率は前月比０．３２ポイント上がって７．５７％だった。上昇は１８カ月連続。一方、３．３平方メートル ...
０９年度の宅建試験申し込みは７％減、登録講習修了者も５．１％
サーチナニュース - 2009-09-01 - 大阪 不動産
不動産適正取引推進機構が5日に発表した09年度の宅建試験受付状況（速報値）によると、総数は24万2，281人で、前年度に比べて7．0％減少した。うち5問免除が受けられる登録講習修了者は総数の16．8％を占める4万663人。前年度を5．1％下回った。受付総数の減少率が最も ...
住友倉庫／荷役料減収などで売上高15％減、営業利益14％減
ＬＮＥＷＳ - 2009-09-01 - 大阪 不動産
不動産事業は今年2月に全面稼働した大阪市西区の商業施設の寄与などで売上高は25億8000万円（1.8％増）、営業利益は15億2600万円（0.8％減）とほぼ横ばいだった。 通期は売上高1190億円（9.8％減）、営業利益63億円（11.6％減）、経常利益66億円（15.0％減）、当期利益35 ...
08年のオフィスビル供給は、大阪・名古屋・横浜などが増加 日本不動産研
朝日新聞 - 2009-09-01 - 大阪 不動産
財団法人日本不動産研究所はこのほど、「全国オフィスビル調査」の結果を発表した。 それによると、オフィスビルの新規供給は、00年から07年までは東京区部の割合が約70％となり一極集中が進んでいたが、08年の東京区部の割合は47％に低下し、大阪・名古屋・横浜などが ...
「賃料の底」、東京が12年、大阪は14年と予測 日本不動産研他
朝日新聞 - 2009-09-01 - 大阪 不動産
財団法人日本不動産研究所と三鬼商事はこのほど、「オフィス賃料予測（東京・大阪）」を発表した。 それによると、「賃料の底」については、東京ビジネス地区が12年、大阪ビジネス地区が14年と予測した。 「東京ビジネス地区」は、09年から10年まで10％を超える賃料下落が ...
初の「更新料無効」地裁判決が賃貸業界にもたらすインパクト
ダイアモンド・オンライン - 2009-09-02 - 大阪 不動産
一方大阪など、更新料自体が存在しない地域もある。 賃貸市場は、大企業から個人まで無数の大家から成り立つ。契約書や契約形態も千差万別で業界標準が存在しない。特に今回は、中間に不動産業者を挟まず大家と賃借人が直接契約し、契約時に更新料の取り扱いについて明確 ...
連続強姦魔か 睡眠薬入りジュース飲ませ暴行 ４１歳男逮捕
MSN産経ニュース - 2009-09-02 - 大阪 不動産
道を尋ねるふりをして通行人の女性を呼び止め、睡眠薬入りの飲料を飲ませ暴行したとして、大阪府警捜査１課と西堺署は６日、強姦致傷の疑いで、堺市南区原山台、自称不動産仲介業、前田孝行容疑者（４１）を逮捕した。府警によると、前田容疑者は睡眠薬入りの飲料を飲ませ ...
睡眠導入剤入りジュース飲ませ、強姦致傷容疑 大阪
朝日新聞 - 2009-09-02 - 大阪 不動産
道を尋ねるふりをして女性に近づき、睡眠導入剤を混ぜたジュースを飲ませて性的暴行を加えたとして、大阪府警は６日、堺市南区原山台１丁、不動産仲介業前田孝行容疑者（４１）を強姦（ごうかん）致傷容疑で逮捕し、発表した。府警によると、前田容疑者は「睡眠導入剤は飲 ...
ジュースに薬物、暴行の男逮捕 大阪府警、強姦致傷容疑で
47NEWS - 2009-09-02 - 大阪 不動産
道を聞くふりをして声を掛けた女性に薬物入りのジュースを飲ませ、暴行したとして、大阪府警捜査１課と西堺署は６日、強姦致傷の疑いで、堺市南区原山台、自称不動産仲介業前田孝行容疑者（４１）を逮捕した。 逮捕容疑は１日… [記事全文]
＜東証＞菱地所、一時下げに転じる ７月の都心オフィス空室率上昇で
日本経済新聞 - 2009-09-02 - 大阪 不動産
オフィス市場動向研究会（日本不動産研究所と三鬼商事の共同研究会）が４日発行したリポートによると「日本経済は2011年から回復するが、11年～12年の新規オフィス供給が過去５年より多いと予測され、東京地区の賃料の底は2012年」という。株式市場では、「新規ビルの稼働 ...
都心オフィス空室率７・５％に上昇
日刊スポーツ - 2009-09-02 - 大阪 不動産
既存ビルで大型募集を始める動きもあり「テナント誘致競争の厳しさが増している」（同社）という。 一方、大阪ビジネス地区の７月末の平均空室率は０・１４ポイント上昇の９・３３％、名古屋ビジネス地区は０・０２ポイント下落の１１・７２％となった。（共同）
都心５区のオフィス空室率、上昇続く ７月末
日本経済新聞 - 2009-09-02 - 大阪 不動産
東京都心５区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）のオフィスビル空室率の上昇が続いている。オフィス仲介大手のビルディング企画（東京・千代田）が５日まとめた７月末の空室率は17カ月連続で上昇、同日発表のシービー・リチャードエリス総合研究所（ＣＢＲＥ総研、東京・ ...
道を尋ね、お礼に睡眠薬ジュース…強姦致傷容疑で男を逮捕
読売新聞 - 2009-09-02 - 大阪 不動産
女性に道を尋ね、お礼と言って睡眠薬入りのジュースを飲ませて乱暴したとして、大阪府警捜査１課と西堺署は６日、堺市南区、自称不動産仲介業の前田孝行容疑者（４１）を 強姦 ( ごうかん ) 致傷容疑で逮捕した。前田容疑者は否認しているが、府南部では２月以降、同じ ...
ダイキン工業に「水漏れ」と因縁＝恐喝未遂容疑で男２人逮捕－京都府警
時事通信 - 2009-09-02 - 大阪 不動産
ダイキン工業（大阪市北区）に「エアコンの水漏れでテレビなどが故障した」などと因縁を付け、同社に弁償を要求したとして、京都府警組織犯罪対策２課と下鴨署は６日、京都市左京区山端大君町、不動産業手伝い竹内秀和容疑者（４１）と、同市北区西賀茂蟹ケ坂町、自営業 ...
東京都心オフィス空室率、７月は7.57％ 04年水準に悪化
日本経済新聞 - 2009-09-02 - 大阪 不動産
特に新宿区で空室率が8.74％に達したほか、港、渋谷の両区も８％台に乗せたのが目立った。 3.3平方メートル当たりの平均賃料（募集ベース）は２万170円となり、前月より1.21％（248円）下がった。 大阪ビジネス地区の空室率は0.14ポイント上がって9.33％となった。 ...
都心5区のオフィス空室率 7月なおも上昇
J-CASTニュース - 2009-09-02 - 大阪 不動産
東京都心5区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）のオフィス空室率の上昇が止まらない。オフィス仲介大手のビルディング企画によると、2009年7月の大型ビル（100坪以上）では、平均空室率が6.80％と前月比0.62ポイント上昇した。17か月連続の上昇で、ついに7％台目前に迫った ...
睡眠薬入りジュース飲ませ乱暴、容疑で41歳男を逮捕-大阪・堺
財経新聞 - 2009-09-02 - 大阪 不動産
道を尋ねるふりをして女性に声を掛け、睡眠薬入りのジュースを飲ませて乱暴したとして、大阪府警捜査1課は6日、同府堺市南区の自称・不動産仲介業、前田孝行容疑者(41)を強姦致傷の疑いで逮捕した。容疑者は睡眠薬入り飲料を飲ませたことは認めているが乱暴について ...
強姦致傷の男 睡眠導入剤入りジュース飲ます
毎日放送 - 2009-09-02 - 大阪 不動産
強姦致傷の疑いで逮捕されたのは、堺市南区の不動産仲介業・前田孝行容疑者（４１）です。 大阪府警によりますと、前田容疑者は今月１日の深夜、堺市西区の路上にある自動販売機の前で、帰宅中の女性（当時２９）に声をかけ、睡眠導入剤入りのジュースを飲ませて昏睡状態 ...
「ダイキン工業」に言いがかり 恐喝未遂容疑いで２容疑者を逮捕
京都新聞 - 2009-09-02 - 大阪 不動産
大手空調機器メーカー「ダイキン工業」（大阪市）から現金を脅し取ろうとしたとして、京都府警組対２課と下鴨署は６日、恐喝未遂の疑いで、京都市左京区山端大君町、不動産業手伝い竹内秀和容疑者（41）と北区西賀茂蟹ケ坂町、健康食品販売業大原一也容疑者（42）を逮捕 ...
街を奏でる人 人の役に立つ仕事を
大阪日日新聞 - 2009-09-03 - 大阪 不動産
社長室長、不動産部長、常務などを経て、現在は専務として、新しい感覚を取り入れながら、「世界の今西」の夢を描いている。 同社の主な事業は▽マンション、ビルなどの賃貸事業▽不動産仲介▽コンサルティング業務などが中心で、今後の取り組みについてこう話す。 ...
京橋駅「朝の月イチ清掃」30回目に－JR社員はじめ京阪社員、地元住民ら一丸で
京橋経済新聞 - 2009-09-03 - 大阪 不動産
京橋駅南口近くで不動産賃貸「アイケイホーム」を営む川崎勝郎さんは「毎日お世話になっている京橋駅をきれいにしたい」という思いで参加したという。同じく初参加となった、京橋駅南口近くで学習塾「アウィリーズ」と行政書士事務所を経営する芳川恒徳さんも「せっかく ...
巧みな手口で…薬物入りジュース飲ませ女性を暴行
ZAKZAK - 2009-09-03 - 大阪 不動産
道を尋ねるふりをして通行人の２０代女性を呼び止め、睡眠薬入りの飲料を飲ませて暴行したとして、大阪府警捜査１課と西堺署は強姦致傷の疑いで自称不動産仲介業の男（４１）を逮捕した。少々変わった手口だが、どんな犯行だったのか。府警捜査１課に詳細を聞いた。 ...
プレスリリース要約(全角150文字以内)
ValuePress! (プレスリリース) - 2009-09-03 - 大阪 不動産
一方、都道府県別では、大阪府が7カ月続けて１位となったほか、比較的ニュースの多かった神奈川県が上位にランクインしました。 調査対象：ニュースサイト『まちおこし・観光・不動産ニュース 遊都総研.com』掲載記事のうち、2009年7月掲載の220件。 ...
ＳＢＩが３億円所得隠し
フジサンケイ　ビジネスアイ - 2009-09-02 - 大阪 不動産
ＳＢＩや関係者によると、同社は不動産売買（総額約１４５億円）に絡むコンサルタントを取引先に委託し、数億円を支出。経費として計上した。国税局は取引先が実際の不動産取引には直接関与していなかったなどとして、業務委託費の一部が取引先への寄付金に当たり、損金 ...
強姦致傷：容疑で堺の男を逮捕 余罪を追及 ／大阪
毎日新聞 - 2009-09-03 - 大阪 不動産
道を尋ねるふりをして女性に睡眠薬入りのジュースを飲ませて性的暴行をしたとして、府警捜査１課などは６日、堺市南区原山台１丁、自称不動産仲介業、前田孝行容疑者（４１）を強姦（ごうかん）致傷容疑で逮捕した。府南部では今年２月以降、同様の手口の被害がほかに８件 ...
株式会社遊都総研／情報・通信
プレスリリースジェーピー (プレスリリース) - 2009-09-03 - 大阪 不動産
一方、都道府県別では、大阪府が7カ月続けて１位となったほか、比較的ニュースの多かった神奈川県が上位にランクインしました。 調査対象：ニュースサイト『まちおこし・観光・不動産ニュース 遊都総研.com』掲載記事のうち、2009年7月掲載の220件。 ...
連続強姦犯か 薬物飲ませ暴行容疑で男逮捕
産経関西 - 2009-09-02 - 大阪 不動産
道を尋ねるふりをして通行人の女性を呼び止め、睡眠薬入りの飲料を飲ませ暴行したとして、大阪府警捜査１課と西堺署は６日、強姦（ごうかん）致傷の疑いで、堺市南区原山台、自称不動産仲介業、前田孝行容疑者（４１）を逮捕した。 府警によると、前田容疑者は睡眠薬入り ...
日経平均１４７円高、好材料重なり大幅続伸＝１０日前場
モーニングスター - 2009-09-06 - 大阪 不動産
住友不 など不動産株も引き締まった。寄り付き前の機械受注上ブレを背景に、コマツ など機械株も物色された。三井住友 など銀行株や、野村 など証券株も堅調。個別では、三菱ケミＨＤ の買収報道で三菱レ が値上がり率 ...
オフィス空室率、福岡で悪化
日経ネット九州版 - 2009-09-04 - 大阪 不動産
不動産仲介大手の三鬼商事（東京・中央）によると、福岡ビジネス地区のオフィスビル空室率は、７月末時点で14.9％で、10カ月連続で悪化した。ただ、前月比では0.1ﾎﾟｲﾝﾄの微増にとどまっており、高止まりの状態になったもようだ。 新築ビル（完成から１年未満）の空室率 ...
10日東京株大引け、日経平均112円高で1万500円台回復
IBTimes - 2009-09-06 - 大阪 不動産
菱地所、住友不などの不動産株が高い。トヨタ、ホンダなどの自動車株が継続物色された。ブリヂス、住友ゴムなどのタイヤ株が上昇した。個別では三菱レが大幅に値を上げ、ゲオはストップ高。半面、東電、関西電、大阪ガスなどの電力株・ガス株が軟調に推移した。 ...
“迷惑観音”にお手上げ？ 兵庫・淡路島
MSN産経ニュース - 2009-09-06 - 大阪 不動産
市などによると、淡路島出身で大阪市内の不動産会社経営の男性が昭和５７年、観光施設として建設した。元従業員によると、内部を有料（閉鎖時は８００円）で公開。開業当初は１日２０００人が訪れたこともあったという。 しかし、この男性は６３年に死亡し、施設は妻に ...
７月の倒産、負債総額44％減 件数は微増、民間調べ
日本経済新聞 - 2009-09-06 - 大阪 不動産
負債総額を業種別でみると、全10業種のうち、建設（同59.4％減）や不動産（同93.4％減）など７業種で減少。緊急保証制度や公共工事代金の前払いなどによる資金繰り支援が倒産の減少につながった。重機リースのなつ運送（大阪府高石市、負債総額約200億円）の特別清算など ...
山本氏が無所属で立候補表明 衆院選・兵庫３区
神戸新聞 - 2009-09-06 - 大阪 不動産
１８日公示、３０日投開票の衆院選で、神戸市須磨区の会社社長山本正晴氏（５３）が１０日、兵庫３区（同市須磨、垂水区）から無所属で立候補することを表明した。 山本氏は神戸市出身で大阪電気通信大卒。現在、不動産関係の有限会社を経営している。 ...
日本語が不自由な外国人支援 三田で教室開講
神戸新聞 - 2009-09-08 - 大阪 不動産
初回の１０日は中国やインドの３人が参加し、本田さんや高次の不動産業金秀司さん（６２）らが、白板や平仮名のカードで体の名称などを教えた。 県国際交流協会と共催し、７カ国語のチラシを市の窓口やスーパーなどに置いている。本田さんは「近くに日本語が不自由な外国 ...
三沢光晴さんの“殉死” ４６歳、人気と責任を背に＝運動部・堤浩一郎
毎日新聞 - 2009-09-08 - 大阪 不動産
飲食店、治療院、不動産関係など各方面での再就職先を確保すべく、団体として準備を整えていたそうだ。 仲田さんは「選手も安心できるし、優秀な人材が集まる可能性も高まる。プロレスの灯を絶やさないためにも必要なことだ」と説明した。その道筋をつけるまで、三沢さん ...
神鋼不動産と三菱地所、共同開発プロジェクト「淀屋橋スクエア」を竣工
日本経済新聞 (プレスリリース) - 2009-09-09 - 大阪 不動産
大阪市中央区北浜２丁目にて開発を進めておりました「淀屋橋スクエア」が、８月１３日付で竣工致しましたのでお知らせします。 本事業は神鋼不動産株式会社と、三菱地所株式会社が出資するＳＰＣ（有限会社淀屋橋インベストメント）が建築主の共同開発プロジェクトで、 ...
道聞くふりしてレイプ…大阪４１歳男逮捕
サンケイスポーツ - 2009-09-03 - 大阪 不動産
道を聞くふりをして声を掛けた女性に薬物入りの飲料を飲ませ、暴行したとして、大阪府警捜査１課と西堺署は６日、強姦（ごうかん）致傷の疑いで、堺市南区原山台の自称不動産仲介業、前田孝行容疑者（４１）を逮捕した。 逮捕容疑は１日午後１１時１５分ごろ、堺市西区 ...
神鋼不動産・三菱地所／大阪・淀屋橋のオフィスビルが竣工
週刊住宅新聞 - 2009-09-08 - 大阪 不動産
神鋼不動産と三菱地所が出資するＳＰＣが大阪市で開発を進めてきた「淀屋橋スクエア」が８月13日に竣工した。三菱地はプロジェクトマネジメント業務を担当した。 同ピルは、地下１階地上18階建て延べ２万4346平方メートル。淀屋橋駅から地下道で直結し、２～18階が基準階 ...
不動産経済研究所、７月の近畿圏マンション市場動向を発表
日本経済新聞 (プレスリリース) - 2009-09-08 - 大阪 不動産
大阪市部３，１６８万円、４８．４万円、大阪府下３，３９８万円、４４．４万円、神戸市部４，０１６万円、５３．３万円、兵庫県下３，７３３万円、４７．６万円、京都市部３，８２０万円、４７．１万円、京都府下２，７５７万円、３１．３万円、滋賀県２，７８８万 ...
阪神子会社の手形偽造、５００万円詐取＝金融コンサルを再逮捕－大阪府警など
時事通信 - 2009-09-09 - 大阪 不動産
逮捕容疑は昨年３月、東淀川区の不動産管理会社の事務所で、同社の８０代の男性顧問に対し、偽造したハンシン建設の約束手形２通にそれぞれ２５０万円と記入して計５００万円の借用を申し入れ、同額を詐取した疑い。（2009/08/13-23:17）
７月の首都圏マンション販売９％減 契約率は75％に上昇
日本経済新聞 - 2009-09-09 - 大阪 不動産
不動産経済研究所（東京・新宿）が13日発表した７月の首都圏（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）のマンション新規発売戸数は、前年同月比9.1％減の3230戸だった。前年実績を下回ったのは23カ月連続。前月比では4.9％増えた。 マンションの売れ行きを示す契約率は75.3％ ...
ハンシン建設の手形も偽造 金融コンサルを再逮捕
MSN産経ニュース - 2009-09-09 - 大阪 不動産
同市東淀川区内の不動産管理会社の８０代の男性顧問に対し、偽造手形を担保に借金を申し込み、現金５００万円を詐取したとしている。 府警捜査２課によると、林容疑者は容疑を大筋で認め、「知人から手形のカラーコピーを入手し、韓国人の男に偽造を依頼した」と供述して ...
三菱地所と神鋼不動産、大阪・北浜にオフィスビル完成
日本経済新聞 - 2009-09-09 - 大阪 不動産
三菱地所と神鋼不動産（神戸市）は13日、大阪・北浜に地上18階建てのオフィスビル「淀屋橋スクエア」が完成したと発表した。地下鉄の淀屋橋駅などに地下道で直結しており、延べ床面積は２万4346平方メートル。テナントには田辺三菱製薬や神戸製鋼のグループ企業、東洋証券 ...
ライブ空間ｕｍｅｄａＡＫＡＳＯ 来月グランドオープン
大阪日日新聞 - 2009-09-09 - 大阪 不動産
老舗ライブハウスの歴史を受け継ぐとともに、ＯＳＫ日本歌劇団など大阪のあらゆる文化が集まる新拠点となることを目指す。 不動産会社などを経営する神垣伊作さん（40）が新たなビル所有者となり、神戸でライブハウスを運営する会社との共同で運営する。ホール名は「大阪 ...
神鋼不動産と三菱地所、18階建「淀屋橋スクエア」完工
ファスニングジャーナル - 2009-09-10 - 大阪 不動産
淀屋橋スクエア外観（神鋼不動産、三菱地所） 神鋼不動産と三菱地所は１３日、大阪市中央区北浜２丁目に建設中だった「淀屋橋スクエア」が同日に完工したことを発表した。建物は敷地面積２４８１．６４平方メートル、Ｓ造（一部ＳＲＣ造）地上１８階・地下１階建て ...
水族館建設など 市民から意見書186通
京都新聞 - 2009-09-10 - 大阪 不動産
開発構想は、水族館建設を計画するオリックス不動産（東京都）と鉄道博物館建設を計画するＪＲ西日本（大阪市）が７月８日に市に届け出た。同条例は大規模開発に先立ち、計画が市のまちづくりの方針にかなっているか点検し、市民の意見を反映させる手続きを定める。２施設 ...
住友不動産、「新築そっくりさん」プレゼントキャンペーンを実施
新建ハウジング - 2009-09-11 - 大阪 不動産
住友不動産は同社の主力商品「マンション新築そっくりさん」の１０周年を記念し、９月末までにマンション新築そっくりさん「スケルトンリフォーム」を契約した人を対象に、先着でシステムキッチンなどのプレゼントを実施する。対象エリアは東京と大阪で、それぞれ先着５０ ...
主なき廃墟観音 「解体に数億円」淡路島お手上げ
産経関西 - 2009-09-07 - 大阪 不動産
市などによると、淡路島出身で大阪市内の不動産会社経営の男性が昭和５７年、観光施設として建設した。元従業員によると、内部を有料（閉鎖時は８００円）で公開。開業当初は１日２０００人が訪れたこともあったという。 しかし、この男性は６３年に死亡し、施設は妻に ...
わかば総研、上場企業の財務健全化へ支援加速－有利子負債を圧縮
日刊工業新聞 - 2009-09-12 - 大阪 不動産
同事業では上場企業が保有する不動産や未上場株の売却などを支援し、有利子負債の返済を進めることで財務の立て直しにつなげる。また、プライベートファンドなど資金提供元となる機関を紹介する。支援先の上場企業は金融機関や取引先企業の紹介を受けて、一定の審査を経て ...
宮本輝氏新作「骸骨ビルの庭」 孤児の戦後、夢幻能でつづる
MSN産経ニュース - 2009-09-13 - 大阪 不動産
絵空事はいやなんです」 《家電メーカーを早期退職して不動産会社に再就職した八木沢省三郎は、解体が決まった通称・骸骨ビルにやってくる。そこはかつてのビルの所有者、安部轍正（てつまさ）が多くの戦災孤児たちを育てた場所。ところが安部は孤児の一人から性的暴行を ...
大阪・北浜駅直結の複合商業施設が８月27日にグランドオープン
週刊住宅新聞 - 2009-09-10 - 大阪 不動産
大阪・北浜駅直結の複合商業施設「Ｔｈｅ Ｋｉｔａｈａｍａ ＰＬＡＺＡ」が８月27日にグランドオープンする。地下１階地上６階建てで店舗面積が7943平方㍍。地下１階がフードマーケット・ドラッグストア、１階がライフスタイルショップやカフェ、２階がレストラン・ ...
UPDATE2: クレジット市場動向＝オリックスＳＢに売り、ＣＤＳ指数にタ...
ロイター - 2009-09-14 - 大阪 不動産
不動産市況に左右される収益見通しへの懸念に加え、ＳＢの発行残高が 多いことを理由に投資家がポートフォリオからはずそうとしているとの見方があった。 ｎシリーズ１１ITJJP5Y=GFにタイト化圧力がかかった。プレミアムは７月２１日以来、 信用リスクを取る ...
首都圏分譲マンションの賃料、7月は2％下落 東京の下げ目立つ
日本経済新聞 - 2009-09-14 - 大阪 不動産
不動産情報会社の東京カンテイ（東京・品川）は18日、首都圏（１都３県）の分譲マンション賃料を発表した。１平方メートル当たりの賃料は2559円で、前月より2.0％下落した。下落は２カ月連続。 都県別に見ると、東京が0.3％下がって3126円、神奈川は横ばいの2074円だった ...
大津に大規模宅地 ミサワ・インターナショナルなど発売
京都新聞 - 2009-09-14 - 大阪 不動産
不動産開発の日興産業（寝屋川市）が２００６年から計８万平方メートルを造成した。 ミサワが政府の長期優良住宅先導的モデル事業の採択を受け、畑・菜園もできる田園型の超長期優良住宅の販売を計画している。１区画の平均面積は約１８０平方メートルで、価格は１ ...
岐路の夏：０９衆院選 路上生活、票なき声 争点にもならず…
毎日新聞 - 2009-09-15 - 大阪 不動産
不動産を持つ読者が敷金・礼金、保証人不要で貸してくれた。路上生活の時は選挙カーを見ても「関係ない」と深く考えないようにしていたが、７月の都議選で約１０年ぶりに投票箱の前に立ち、胸が熱くなった。「国民の義務を果たした気がしてねえ」 ビッグイシューは有限 ...
フジ住宅は２Ｑ配当の増配を追撃材料に反発
朝日新聞 - 2009-09-15 - 大阪 不動産
業績修正は、低迷が続く不動産市場のかなでも低価格物件が人気化、同社の中古住宅「快造くん」や小規模建売住宅の販売が伸長したことを要因としており、通期業績は売り上げを期初予想より１５億円、経常利益を４億円、純利益を２億４１００万円それぞれ引き上げ、純利益 ...
夢真ＨＤ アイゼックス・アルファの事業譲受
データ・マックス - 2009-09-15 - 大阪 不動産
このほか、承継される不動産賃貸借契約にかかる敷金債権の額のうち相当額が加算される。 業績への影響については、譲り受ける派遣契約の売上規模は、年間で３億1500万円から４億9700万円と見積もっている。 なお、今回の件により今期業績に与える影響は軽微で、業績予想 ...
【衆院選】期日前投票始まる 大阪
MSN産経ニュース - 2009-09-16 - 大阪 不動産
衆院選の期日前投票が１９日始まり、大阪府内でも約９０カ所の投票所が設置された。 大阪市中央区役所１階の区民情報センターに設けられた投票所には、有権者が次々に訪れ、選挙区と比例代表に投票した。投票を済ませた不動産業の男性（６９）は「若い世代が活力をもって ...
京阪ブランド 全国展開へ 沿線外での浸透目指す １１月、首都圏にホテル開業
産経関西 - 2009-09-16 - 大阪 不動産
リピーターの確保に取り組んでいる。 このほか、同グループは首都圏で賃貸オフィスビルを取得するなど、今後３年間で最大１千億円を投じて不動産や流通分野でもエリア拡大を進め、全国的な京阪ブランドの知名度向上を図っていく。
グッドウィル折口氏欺き、300億円取得……海外逃亡した会計士の巧妙手口
Business Media 誠 - 2009-09-10 - 大阪 不動産
理由は、かつて何度も渡米しており、米国で不動産や株などを保有していたからではないかといわれている。 6月中旬に、中村容疑者の側近らについて、特捜部の事情聴取が始まると、中村容疑者は米国の永住権ビザ取得について、知人に相談を持ちかけた。 ...
住友不動産と住友信託銀行、住友不動産専用ＣＳＲローンの取り扱い開始
日本経済新聞 (プレスリリース) - 2009-09-16 - 大阪 不動産
住友不動産株式会社（本社：東京都新宿区西新宿二丁４番１号、取締役社長：小野寺研一／以下「住友不動産」）と住友信託銀行株式会社（本社：大阪府大阪市中央区、取締役社長；常陰均／以下「住友信託銀行」）は平成２１年８月より住友不動産専用ＣＳＲローンの取扱を開始 ...
くらしと政治：'０９衆院選／３ 雇用
毎日新聞 - 2009-09-16 - 大阪 不動産
トラック運転手やコピー機修理、不動産会社に勤めていた人たちだ。聞けば、一時年収５００万～８００万円だったが、３～５割もカットされ、「生活できへん」と辞めたのだという。自分と同じような中間所得層の暮らしが崩壊の危機にあると感じた。 ...
強制わいせつ：水上バイクに乗せて触った疑い ２人逮捕
毎日新聞 - 2009-09-16 - 大阪 不動産
水上バイクに乗せた女性の体を触ったとして、大阪府警泉南署は２０日、堺市北区百舌鳥赤畑町３丁、不動産会社員、広畑良純（３５）▽堺市東区菩提町１丁、電気設備工事業、速水俊之（３５）の両容疑者を強制わいせつ容疑で逮捕した。２人は容疑を認めているという。 ...
関西の金融機関、新規の出店続々…「個人向け」強化
読売新聞 - 2009-09-17 - 大阪 不動産
草津市は、１９９４年に立命館大がキャンパスを開いて以降、住宅開発が進み、「駅周辺の区画整備による不動産売買で富裕層も増加した」（滋賀銀）地域だ。 京都銀行は３月に草津市内の支店を増やし、個人ローンなどの相談窓口の営業時間を２時間延長。 ...
京阪神不は高値窺う、単元株式数変更を先回り割り負け買い続く
朝日新聞 - 2009-09-17 - 大阪 不動産
京阪神不動産（８８１８）は、主力の大阪市場で１円高の４７９円と小幅ながら続伸し、８月１４日につけた年初来高値４８４円を窺っている。９月１日に単元株式数が１０００株から１００株に引き下げられることを先回りし割り負け訂正が続いており、北浜主導型の逆行高習性 ...
ペット可賃貸マンション、反対派も賛成派とほぼ同数に 碓井不動産鑑定士事務所調べ
朝日新聞 - 2009-09-17 - 大阪 不動産
碓井不動産鑑定士事務所（大阪市中央区）はこのほど、賃貸マンション需要者を対象にした「ペット可マンションに関する意識調査」の結果を発表した。 それによると、ペット不可の賃貸マンション居住者に対し、「今後、マンションの規約が変わるか、引っ越し等をきっかけに ...
ＳＥＥＤ、経営再建中の平和奥田を支援 出資など検討
日本経済新聞 - 2009-09-17 - 大阪 不動産
京都府内を中心に建設・不動産業を展開するＳＥＥＤは21日、経営再建中の中堅ゼネコン、平和奥田（滋賀県東近江市）を支援すると発表した。平和奥田の資産査定を実施したうえで、出資や子会社化、救済合併など支援内容を決める。滋賀県に営業地盤を持つ平和奥田を支援する ...
平和奥田を業務支援 ＳＥＥＤ、基本合意
京都新聞 - 2009-09-17 - 大阪 不動産
ＳＥＥＤは京都市を中心にマンション建設を主力に手掛けており、平和奥田の業務のうち不採算の不動産、土木事業を切り離した上で、住宅建築事業だけを継承し、京滋地域で事業拡大を図る方針。資産査定を踏まえて子会社化や事業譲渡などの具体的な手法を決める。 ...
「底打ち」の実相：／２ 「マイホーム難民」急増
毎日新聞 - 2009-09-18 - 大阪 不動産
収入減で住宅ローン返済に耐えかねた人からの相談が不動産業者に相次いでいる。首都圏や関西圏で営業するＦ・Ｐ管財（本社・大阪市北区）は「こうした相談は昨年はほとんどなかったが、今春以降は相談全体の４分の１を占める」と話す。ただ、金融機関が返済能力を厳しく ...
橋下知事応諾「頑張る」 ＷＴＣへの移転 平松市長が正式要請 大阪府庁
産経関西 - 2009-09-18 - 大阪 不動産
一方、ＷＴＣの中井康之更生管財人は２１日、会社更生法に基づき財産評定結果などを大阪地裁に提出した。その後の記者会見で、ＷＴＣビルの不動産評価についての自己査定額（今年３月３１日現在）を約８３億６０００万円と公表した。大阪府・大阪市の共同鑑定額は９９億１ ...
ＷＴＣビル、管財人評価８３億円
読売新聞 - 2009-09-18 - 大阪 不動産
会社更生手続きを進める大阪市の第３セクター「大阪ワールドトレードセンタービルディング」（住之江区）の更生管財人・中井康之弁護士は２１日、同社が運営するＷＴＣビルの不動産評価額を８３億６１００万円と鑑定した上で、同社の資産を算定する「財産評定書」を大阪 ...
トラブル急増の「追い出し屋」問題、規制論議が始まるも見えない着地点
東洋経済オンライン - 2009-09-18 - 大阪 不動産
７月２４日、大阪、愛知、福岡の賃貸物件の借り主が、家賃滞納を理由に強引に退去を迫られたとして、不動産会社などを相手に損害賠償を求め、一斉に提訴した。 「執拗な取り立てで睡眠障害に陥り、うつ病に追い込まれた」。提訴した名古屋市の２０代女性は語る。 ...
＜魁：日本株銘柄レポート＞米住宅好転、円安、中国株高で全面高
サーチナニュース - 2009-09-18 - 大阪 不動産
値上り率最下位は、0．9％高のガス・電力、32位は不動産株で1．1％上昇。31位はその他金融の1．1％高・・となり、金融関連株は下位組みとなり、最上位でも保険の1．9％高で21位だった。 出来高薄のなか、指数採用銘柄中心の指数連動型相場では、指数に寄与率の高い、 ...
９８％で地価続落、７月の動向調査 幅は縮小
フジサンケイ　ビジネスアイ - 2009-09-18 - 大阪 不動産
大阪圏では、前回調査で「（下落率が）６％以上９％未満」が最高だったのに対し、今回は「０％超３％未満」と「３％以上６％未満」が同数になった。 昨年秋の金融危機以降、国内外の投資マネーが不動産市場から流出し、企業や個人も不動産の購入を控えたことで地価の下落 ...
地価下落緩やかに、国交省７月調査 幅縮小は57地点に増加
日本経済新聞 - 2009-09-18 - 大阪 不動産
下落幅が前回より縮小したのは商業地では大手町、虎ノ門（いずれも東京）、梅田（大阪）など、住宅地では二子玉川（東京）、美しが丘（横浜市）、六甲（神戸市）など。「中古マンションは大幅に値引きされ、在庫物件が減少している」（不動産業者）との声があり、在庫調整 ...
来年６月貸金業法完全施行！３本柱が生む「知られざる恐怖」
サーチナニュース - 2009-09-18 - 大阪 不動産
収入は給与所得のほか不動産賃貸収入、株式の譲渡益、その他収入が合算され、配偶者の収入をも合算される。 この場合、自分の所得証明に加え、住民票など夫婦関係を証明する書類、配偶者がその借入について同意する旨の書類並びに、配偶者の年収等の証明書類が必要となる ...
「ザ キタハマ プラザ」２７日オープン 大阪・北浜駅直結の商業施設
MSN産経ニュース - 2009-09-10 - 大阪 不動産
関西初出店のオーダーメード家具店「エリア オオサカ」や、大阪・南森町から本店を移転したイタリア料理店「ビランチャ」など、商品やサービス目当ての客向けに店舗をそろえた。 同施設や隣接する２街区を含む地区を「北浜リノベーションブロック」として、不動産業者 ...
土地買収詐欺：架空の話で３４５０万円 会社社長ら起訴 ／栃木
毎日新聞 - 2009-09-18 - 大阪 不動産
架空の土地買収話を持ち掛けて複数の地主から現金をだまし取った詐欺事件で、宇都宮地検は２５日、那須塩原市上厚崎、不動産会社社長、田代健二（６０）、大阪府豊中市本町３、無職、長谷高明（７４）の両被告＝別の詐欺罪で公判中＝と東京都豊島区南大塚３、会社役員、 ...
「5本の樹」計画にみるＣＳＲのマーケティング
J-marketing.net - 2009-09-18 - 大阪 不動産
国内の企業でも、鹿島建設が「ミツバチプロジェクト」と銘打ったミツバチの行動範囲、集まる花等のデータを収集、生態系に配慮した不動産の開発・設計やコゲラが休息できる緑地の確保などに取り組んでいるほか、リコーはWWFと連携してボルネオ島のオランウータン生息域 ...
管理の不動産会社 撤退
読売新聞 - 2009-09-18 - 大阪 不動産
福井市手寄の再開発ビル「アオッサ」の商業床（１～３階）を管理していた不動産会社「イマス」（大阪市）は２６日、運営から撤退することを明らかにした。地権者らでつくる「アオッサ共有床組合」は今後、アオッサ全体を管理する「ケイエヌ・ファシリティーズ」（東京都） ...
チボリ公園跡地にイトーヨーカ堂
山陽新聞 - 2009-09-18 - 大阪 不動産
公園跡地の開発をめぐっては、イトーヨーカ堂と、大手デベロッパーの三井不動産（東京）、流通大手のイオン（千葉市）の３社に絞り込まれていた。地域との調和や街の活性化などの観点から検討した結果、イトーヨーカ堂が第一候補になったとみられる。 ...
ワンマン元社長ぼうぜん…ＮＯＶＡ猿橋被告に実刑判決
読売新聞 - 2009-09-18 - 大阪 不動産
猿橋被告は、所有不動産が、個人保証したＮＯＶＡの借金返済などで競売にかけられて資産がほとんどなくなり、最近では生活費にも窮しているという。判決後、猿橋被告の弁護人は「個人資産の提供を認めながら、量刑理由で有利な事情として触れておらず、納得できない」と ...
管理会社撤退で和解 アオッサ賃料訴訟、組合に引き継ぎへ
中日新聞 - 2009-09-18 - 大阪 不動産
福井駅東口の官民複合ビル「アオッサ」の地権者でつくる「アオッサ共有床組合」が、商業施設を管理する不動産会社「イマス」（大阪市）に未払い賃料約７０００万円の支払いを求めた訴訟が、福井地裁で和解した。関係者によると、イマスが和解金を支払うとともに、商業施設 ...
賃貸更新料、高裁が無効判決 「目的・性質が不明確」
朝日新聞 - 2009-09-18 - 大阪 不動産
首都圏や京都などで続けてきた不動産業界に影響を与えそうだ。 判決によると、男性は００年８月、京都市左京区のマンションに月４万５千円の家賃で入居。１年ごとの契約更新の際、家賃約２カ月分にあたる１０万円の更新料を支払う内容の契約を家主と交わし、０６年１１月 ...
市場を見極められず後退局面続く 積水ハウスに今何が起きているのか（５）
データ・マックス - 2009-09-18 - 大阪 不動産
また、不動産関連事業の営業利益をみても、07年１月期529億円、08年１月期577億円と順調に推移し、コア事業の不振を補って余りあったものが、09年１月期に332億円と急減。2010年１月期は50億円にまで激減する見通しとなっている。 08年１月期の決算直後は同社の管理職の誰 ...