2008年12月の大阪 不動産に関する記事

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記事一覧

会計士らミスで税払い過ぎ 新日本監査法人が和解
47NEWS - 2008-12-23 - 大阪 不動産
顧問税理士や監査法人の公認会計士のミスで法人税を払い過ぎたとして、大阪市の不動産賃貸業者が約５９００万円の損害賠償を求めた訴訟は２３日までに、税理士と新日本有限責任監査法人（東京）が計約４１００万円を支払うことで大阪高裁（大谷正治裁判長）で和解した。 ...
アーバンにスポンサー現れず
中国新聞 - 2008-12-22 - 大阪 不動産
大手住宅メーカーの大和ハウス工業（大阪市）などの企業連合が有力なスポンサー企業として浮上したが、大和ハウスは資産査定の結果、最終段階で支援を辞退した。 大和ハウスと同じグループだった極東証券（東京）は、不動産流動化での資金調達のビジネスを目的に、 ...
「365日以内に破たんするかもしれない」予備軍の会社は？
Business Media 誠 - 2008-12-22 - 大阪 不動産
が、集計前後で破たんしたり上場廃止になったりした会社が2社あり、これを差し引くと107社になる。 08年9月中間期に新たに注記が付いたのは、自動車部品販売会社、イエローハット（東京）、不動産会社のアゼル（同）など18社。業種別では不動産と建設が多い。
アーバンコーポ清算、事業譲渡計画を発表
IBTimes - 2008-12-22 - 大阪 不動産
民事再生手続き中の不動産開発会社アーバンコーポレイション(広島市)は22日、主要事業を中央三井信託銀行などに分割譲渡し、債権者への弁済完了後に本体は解散、清算すると発表した。 同社は22日に東京地裁に再生計画案を提出した。同案によると、東京や大阪を中心に老朽 ...
アーバンコーポは3分割、住宅事業は広島銀などの受け皿会社に譲渡＝関係筋
ロイター - 2008-12-22 - 大阪 不動産
東京や大阪を中心とする流動化事業については、極東証券(8706.T: 株価, ニュース, レポート)と中央三井信託銀行が組成するファンドが事業譲渡を受け、残りのアーバン本体は清算する方向。 関係筋が２２日、明らかにした。 ＊この記事の詳細はこの後送信します。 ...
UPDATE1: アーバンコーポは3分割、住宅事業は広島銀などの受け皿会社...
ロイター - 2008-12-22 - 大阪 不動産
東京や大阪を中心とする流動化事業については、極東証券(8706.T: 株価, ニュース, レポート)と中央三井信託銀行が組成するファンドが事業譲渡を受け、残りのアーバン本体は清算する方向。 関係筋が２２日、明らかにした。アーバンの広報担当者は「ノーコメント」として ...
不動産のアーバンコーポ、清算へ 主要事業譲渡案を提出
47NEWS - 2008-12-22 - 大阪 不動産
アーバンコーポによると、広島県を中心としたマンション事業を地元ファンドが出資する会社に、東京や大阪などでオフィスビルを転売する不動産流動化事業は、極東証券（東京）子会社がつくるファンドが出資する会社に、それぞれ事業譲渡する。 債権者集会は来年３月開催 ...
地元ファンドに事業譲渡
中国新聞 - 2008-12-21 - 大阪 不動産
民事再生法適用を申請した不動産開発のアーバンコーポレイション（広島市中区）が広島地区で進めていたマンション事業について、来年４月に地元金融機関などによるファンドへ事業譲渡することが22日、分かった。 東京、大阪地区で手掛けていた不動産流動化事業も、中堅 ...
大阪版「モノポリー」販売開始−世界チャンピオン参加し店頭イベント
なんば経済新聞 - 2008-12-21 - 大阪 不動産
モノポリーは1920年代の世界恐慌時代にアメリカで考案されたボードゲームの定番で、他のプレーヤーと不動産取引をしながら自らの資産を増やすことを競う。世界各地でご当地版モノポリーが販売されており、国内での本格的なご当地版モノポリーは、2006年の「秋田版」に ...
近鉄不動産案に決定-旧西部公民館跡地活用プロポーザル
奈良新聞 (会員登録) - 2008-12-21 - 大阪 不動産
奈良市は19日、旧西部公民館跡地（同市学園北二丁目）の活用について公募型プロポーザルを行った結果、「健康増進施設と分譲マンションの複合施設」を提案した「近鉄不動産」（本社・大阪市中央区）が最優秀に選ばれたと発表した。同社の土地に対する買い取り希望価格（旧 ...
ゆうＰＲＥＳＳ
しんぶん赤旗 - 2008-12-21 - 大阪 不動産
（田代正則) 大手不動産会社、日本綜合地所（東京都港区）は学生など５３人の採用内定を取り消しました。同社は１３日、内定を取り消した学生と家族への説明会を本社で行いました。 一度は脱いだリクルートスーツに再びそでを通した学生たちが、同社のビルに足早に入って ...
【大阪】新千里東住宅民活プロは長谷工Ｇが落札（12/22）
建通新聞 - 2008-12-21 - 大阪 不動産
グループ内の担当は、活用用地業務がジェイアール西日本不動産開発。府営住宅整備業務が長谷工コーポレーション、森組、田中啓文総合建築研究所。移転支援業務が長谷工コーポレーション。府営住宅整備の対価（建設事業費）が59億9916万1000円。このうち、施設整備は55 ...
生活危機：０８世界不況 失職者に住宅支援 国が部屋提供、貸し付け 労組も電話相談
毎日新聞 - 2008-12-20 - 大阪 不動産
ハローワークで書類を受け取り、自分で不動産業者などで物件を探す。初期費用を除き、貸し付け分は自分名義の口座に振り込まれる。 実際に融資するのは労働金庫で、２２日から貸し付けを始める。金利は固定で１・５％。損失が出た場合は国が穴埋めをする。 ...
損害：Ｍ＆Ａ算定で神戸の元会社社長ら 三井住友銀提訴へ
毎日新聞 - 2008-12-20 - 大阪 不動産
【近藤希実】 中塚晴雄・福岡大准教授（投資銀行論）の話 不動産評価は銀行の基本業務の一つ。常識的には、簿価と時価の差については原因を含め調査すべきだ。もし、気付かなかったり、調査しなかったとしたら、銀行がミスをした可能性がある。
それは鉄道員だから 水間鉄道
朝日新聞 - 2008-12-19 - 大阪 不動産
バブル期の過剰な不動産投資で経営が悪化した。０５年に約２５８億円の負債を抱えて会社更生法の適用を申請した時、従業員の給料約３カ月分が未払いになっていた。 「妻と子どもに大変な思いをさせたが、鉄道にかかわる者として１本の運休も許されないという使命感で働い ...
商店街 学生さん歓迎 ＪＲ吹田駅前栄通り
朝日新聞 - 2008-12-19 - 大阪 不動産
居酒屋では５８０円の焼きそばが半額、理容店では散髪後にコーヒーをいれてくれる。不動産屋では保証金の割引もある。 参加店舗の目印となるワッペンや、商店会にはるポスターのイラストは、大阪出身の漫画家集団「どおくまん」が引き受けてくれた。 ...
自販機収益で防犯カメラ 豊見城団地内
琉球新報 - 2008-12-19 - 大阪 不動産
不動産会社フィールドワークス（大阪市、古閑大樹社長）が全国展開している事業で、県内では初の試み。これまではマンションや一戸建て、店舗などへの設置が多く、公営住宅内の設置は全国初という。管理は同社販売代理店のフィールドリンク（豊見城市）が行う。 ...
堂島小跡地「応札者なし」 不動産不況直撃 市の財政再建にも影響
MSN産経ニュース - 2008-12-18 - 大阪 不動産
市有地の売却益を市は収入に組み込んでおり、ますます財政事情も厳しくなるのではないか」と述べた。 一方、この日合わせて行われた西区新町の消防局跡地（２１２０平方メートル）については、隣接するビルを所有する京阪神不動産（大阪市）が３７億５０００万円で落札 ...
[東証・前引け] 反落。日経平均は９４円安。前場の売買代金は６７９３億円。
MoneyZine - 2008-12-18 - 大阪 不動産
... から金融株や不動産株が堅調に推移しているものの、トヨタ、ホンダの自動車株や原油価格の急落で資源株や商社株などさえない。 郵船、商船三井の海運株も売られている。 一方、ダイワボウ、ＧＳユアサ、日製鋼といった個別材料株は続いて物色され、住友大阪セメ、大平 ...
【大阪】近畿マンション予測で09年7.6％減に（12/19）
建通新聞 - 2008-12-18 - 大阪 不動産
不動産経済研究所は18日、近畿圏のマンション市場予測を発表した。2008年（12月分は予測、以下同）のマンション供給は前年比22.9％減となる２万3231戸と大幅に落ち込むと予測。近畿圏の３万戸割れは、1998年以来となる。一方で、2009年は同7.6％増の２万5000戸になると ...
09年の首都圏マンション発売、11.6％増の見込み、不動産経済研
ITpro - 2008-12-18 - 大阪 不動産
近畿圏の発売戸数予測は前年比7％増の2万5000戸。大阪市部や大阪―神戸間で増加する見込み。不動産経済研では、2008年後半からのマンション建築着工の増加傾向に注目している。一方で事業者数は減少し、大手のシェアが拡大すると予測する。 なお、2008年の発売戸数は首都圏 ...
【がんばれ！！ものづくり日本】まねできないニッチ市場に活路
フジサンケイ　ビジネスアイ - 2008-12-17 - 大阪 不動産
増田 東京と大阪の湾岸地帯で工場の新増設を禁じていた法律が、ほぼ同時に撤廃された。大阪圏は（液晶工場が林立する）『パネルベイ』で活気づいているのに対し、東京圏ではオフィスや店舗、住宅にした方が不動産投資としての利回りは高かったため、（法律撤廃の） ...
＜ネット輪ーク＞水の魅力を堪能・発信――水都ＯＳＡＫＡ水辺のまち再生プロジェクト
日経ネット関西版 - 2008-12-16 - 大阪 不動産
大阪の水辺の魅力を伝えている。 活動の1つが不動産情報サイト「水辺不動産」の運営。水辺の魅力を堪能できる物件を紹介するもので、条件が合えば家主と契約も可能。毎月1度水辺のイベントや新スポットを紹介するメルマガ「水辺通信」の登録者数は400人にのぼる。 ...
[東証・大引け（最終版）] １７日の日経平均（大引け）は、８６１２円５２銭...
MoneyZine - 2008-12-16 - 大阪 不動産
幅広い銘柄に売りが広がり、特に郵船や商船三井の海運株、大阪チタや東邦チタの非鉄株が反落。 輸出関連株も再び売られ、ホンダ、ソニー、コマツなど安い。 一方で、三井住友など大手銀行株はしっかり。 三菱地所や三井不の不動産株、王子紙や日本紙の紙・パルプ株も買 ...
サンケイビル社長・中本逸郎氏
フジサンケイ　ビジネスアイ - 2008-12-16 - 大阪 不動産
右肩上がりの不動産価格の上昇が見込めない中、今は少なくとも短期売買型の資産開発は、積極的にやるという状況にはありません。収益用不動産の開発もマンション分譲も、しばらくはきっちりと収益の見込める優良な案件だけに絞って進めていきます」 大阪屈指のビジネス ...
近畿の遺産１兆９２０６億円
MSN産経ニュース - 2008-12-16 - 大阪 不動産
相続財産の金額を構成比でみると、土地・建物などの不動産４６・４％（前年比１・４ポイント増）▽現金・預貯金２２・９％（０・５ポイント増）▽株や債券などの有価証券１８・９％（１・６ポイント減）−など。１９年中の地価上昇で不動産の割合が増加した半面、同年後半 ...
近畿の遺産、１兆７６２０億円 ３年連続増加
朝日新聞 - 2008-12-16 - 大阪 不動産
大阪市生野区の不動産賃貸会社社長らが父親の死去に伴う相続税２９億５千万円を脱税した事件や、滋賀県長浜市のアユ養殖業者が１４億９千万円を脱税した事件があり、申告漏れの総額は前年比２０．８％増の８３６億円、追徴税額は同６３．６％増の２３１億円に上った。
日経平均は96円安と反落、8600円挟みもみ合い=16日後場
IBTimes - 2008-12-15 - 大阪 不動産
T>など不動産株も引き続き軟調。日電産 によるTOB(株式公開買い付け)断念を受け、東洋電がストップ安比例配分となり、証券会社の投資判断引き下げが相次いだソニーも安い。 半面、ストップ高まで買われた古河電池をはじめ、出来高2位 ...
内定取り消し、京の大学でも 十数人、「悪質なケースも」
京都新聞 - 2008-12-15 - 大阪 不動産
京都産業大でも、１１月に女子学生１人が不動産会社の大阪本社の内定が取り消され、補償金が支払われた。進路センターが他企業を紹介しているが、「時期的にまとまった求人はなく、厳しい」という。 京都女子大では内定取り消しはないが、大阪府の販売業の会社で正規から ...
教科書の版権譲渡へ 再生手続き中の大阪書籍
MSN産経ニュース - 2008-12-15 - 大阪 不動産
大阪書籍の管財人によると、別の出版社に教科書事業を譲渡する再建計画が、契約金の支払いなどをめぐり暗礁に乗り上げたためという。 同社は前社長が進めた不動産事業が焦げ付き、今年４月に民事再生法の適用を申請。９月に商号と事業の譲渡契約を東京の出版社と結ん ...
大阪書籍、教科書の版権を日本文教出版に譲渡
朝日新聞 - 2008-12-15 - 大阪 不動産
大阪書籍は民事再生手続きを進めてきたが、再生計画が事実上、暗礁に乗り上げた。０９年度の発行分から日本文教出版が発行者となり、検定済み教科書が供給される。 譲渡額は２億数千万円とみられる。大阪書籍は４月、教科書の売り上げの伸び悩みや不動産事業の失敗で ...
住宅、建築、不動産、放送、出版、暮らし、医療、福祉
Dream News (プレスリリース) - 2008-12-15 - 大阪 不動産
株式会社オーエス（本社：大阪／代表：奥村正之）は、長年の映像機器の設計・施工の経験を基にした、どなたにも使いやすいディスプレイスタンドを発売いたします。オーエスDS-20は、無段階チルト機構を採用し、簡単に視聴角度を変えて映り込みを避ける、低く座った体勢 ...
震災の靴工場跡地にビル新築、賃貸収入ごまかし３千万脱税
読売新聞 - 2008-12-15 - 大阪 不動産
阪神大震災で焼けた靴製造工場の跡地にテナントビルを新築し、多額の賃料収入などがあったにもかかわらず、赤字申告を繰り返して所得税約３２００万円を脱税したとして、大阪国税局が不動産賃貸業「チャンピオン興産」の 李範洙 ( リハンシュ ) 経営者（６９）（神戸市 ...
浜松・松菱跡の再開発へ一歩前進 アサヒ社、土地譲渡同意
中日新聞 - 2008-12-15 - 大阪 不動産
百貨店大手の大丸（大阪）が出店の意向を示している浜松市中心部の松菱跡の再開発問題で、最大地権者の地元不動産会社アサヒコーポレーション（浜松市中区、竹内良社長）が、松菱跡の土地の譲渡に同意したことが１５日、分かった。アサヒ社は９月に開発事業者を下りて ...
【ポストBRICs報告：UAEその1】イスラムの国でケータイと酒を買う
Tech On! (会員登録) - 2008-12-15 - 大阪 不動産
観光や不動産投資ですっかり有名になったドバイだが，産業的には中近東やアフリカ諸国向けの流通のハブという重要な役割を担っている。 大阪の関西国際空港から11時間のフライトを経て，早朝にドバイ国際空港に到着した。聞いていた通り巨大な空港で，一日24時間，世界 ...
脱税容疑で不動産業者告発 神戸「震災で不安に」
47NEWS - 2008-12-15 - 大阪 不動産
２００７年末までの３年間で約１億１０００万円の所得を隠し、所得税約３２００万円を脱税したとして、大阪国税局は１５日までに、所得税法違反容疑で不動産賃貸業「チャンピオン興産」の李範洙経営者（６９）＝神戸市須磨区＝を神戸地検に告発した。 ...
マンション発売2万5000戸割れ近畿の０８年見通し
日経ネット関西版 - 2008-12-15 - 大阪 不動産
不動産経済研究所の石丸敏之大阪事務所長は「再販売物件の動きは統計に含まれておらず、実際の市場環境はもっと悪い」と指摘する。年明けから年度末にかけて各社合同で在庫処分の値引き販売キャンペーンを計画する動きも出ているという。
教科書大手「大阪書籍」 日本文教出版に版権譲渡へ 自社発行は断念
MSN産経ニュース - 2008-12-15 - 大阪 不動産
一部従業員については、日本文教出版が引き受ける方向で調整しているが、大阪書籍本体の再建は不透明な情勢となっている。 大阪書籍は４月、前社長による不動産投資で多額の資金が流出、民事再生法の申請に追い込まれ、９月１０日付で東京の出版社「アム アソシエイツ」が ...
マンション： 11月の首都圏発売戸数は14.9％の減少
日経ビジネス オンライン - 2008-12-15 - 大阪 不動産
不動産経済研究所が12月15日に発表した2008年11月のマンション市場動向調査によれば、首都圏（東京、千葉、埼玉、神奈川）におけるマンションの新規発売戸数は、前年同月（戸）比14.9％減の3293戸であった。前月比では22.3％の減少となる。 新規発売戸数に対する月間契約 ...
近畿のマンション発売は２６％減 １１月、１６年ぶり低水準
47NEWS - 2008-12-15 - 大阪 不動産
不動産経済研究所が１５日発表した近畿２府４県の１１月の新築マンション発売戸数は、前年同月比２６・４％減の１７１６戸と、１１月としては１９９２年（１９２４戸）以来、１６年ぶりの低水準となった。 契約率は０・１ポイント減の５８・９％で、好調な売れ行きを ...
不動産経済研究所、１１月の近畿圏マンション市場動向を発表
日本経済新聞 (プレスリリース) - 2008-12-14 - 大阪 不動産
１．１１月の地域別契約率は大阪市部７１．６％、大阪府下５１．３％、神戸市部５２．６％、兵庫県下６９．７％、京都市部４８．８％、京都府下３５．６％、奈良県５５．２％、滋賀県５０．０％。 １．１１月の１戸当り平均価格、１ｍ２当り単価は、３，４８８万 ...
産業天気図・ガラス・土石製品】建築、自動車、液晶、すべて後退でガラスは「雨...
東洋経済オンライン - 2008-12-14 - 大阪 不動産
国内の建築用ガラスの不振は、不動産不況や景気後退により、建設需要が減っている事に起因する。原燃料高対応の価格転嫁も進まない。国内主力で０７年度はガラス事業が赤字だったセントラル硝子＜４０４４＞は、加工拠点や営業拠点の縮小閉鎖、上期に４窯体制だったガラス ...
「闇」に光を！積水ハウス・大和ハウス、政治資金提供報道について
データ・マックス - 2008-12-13 - 大阪 不動産
上野元官房副長官は、政治家に転身する前、住宅メーカーの事業を所管する住宅建設課長や住宅生産課長などを歴任していた。07年選挙では住宅業界や不動産関連業界が上野元副長官を支援していたことも知られている。そして、現在も積水・大和と密接な関係にある。 ...
ボードゲームで楽しく社交――海外製じわり人気、モノポリーに大阪版
日経ネット関西版 - 2008-12-12 - 大阪 不動産
オーナーの植田幹浩さん（41）は01年のモノポリー日本チャンピオン。12月下旬には「大阪の活性化につながれば」と自ら企画した「大阪版モノポリー」が発売予定だ。大阪城や通天閣などの名所のほか地場有力企業が取引対象の不動産として登場する。 「テレビゲームが全盛の ...
「死んでも取り立てる」完済した男性にも執拗に… 脱法「サービサー」
MSN産経ニュース - 2008-12-12 - 大阪 不動産
大阪市内に住む６０代の被害男性は、貸金業「レオン」（大阪市中央区）の従業員から浴びせられた過酷な言葉が忘れられない。悪質な取り立てに約２年間、苦しめられたという。 男性は約８年前、不動産売買に絡み大阪市内の金融業者から年利２９．２％で約２４万円を ...
マンション横領事件で共犯者を逮捕 大阪地検特捜部
MSN産経ニュース - 2008-12-12 - 大阪 不動産
建設会社に発注して建てた賃貸マンションを別の不動産会社に転売したとして、大阪市淀川区の不動産会社「セトル」社長が逮捕された事件で、大阪地検特捜部は１２日、業務上横領などの疑いで、転売に関与した神戸市中央区の不動産会社「ヤタナカオ」社長、熊沢紀文容疑 ...
神戸の不動産会社社長逮捕＝マンション横領事件−大阪地検
時事通信 - 2008-12-12 - 大阪 不動産
大阪市の不動産会社が建設工事代金を支払わないままマンションを転売した事件で、大阪地検特捜部は１２日、業務上横領などの疑いで転売先の神戸市の不動産会社社長熊沢紀文容疑者（５３）を逮捕した。「通常取引だと思った」と容疑を否認しているという。 ...
損賠訴訟：景観規制見落とし、建築士に賠償命令 不動産会社勝訴−−地裁判決 ／京都
毎日新聞 - 2008-12-11 - 大阪 不動産
東山区にマンション建設を計画した不動産会社「東建ハウジング」（中京区）が大阪市北区の１級建築士を相手取り、「設計を委託したのに京都市の景観規制を確認しなかったため、建設中止が遅れた」として１５２３万円の損害賠償を求めた訴訟の判決が１１日、京都地裁であっ ...
老夫婦宅を強制執行…千里のマンション、建て替え反対
読売新聞 - 2008-12-11 - 大阪 不動産
別の１世帯は今年１１月、強制執行された。 計画を進める不動産会社（東京）は０５年９月、２世帯に売却を求めて提訴。２世帯は１、２審でいずれも敗訴し、最高裁に上告して係争中。弁護士は「判決を待たずに、こんな真冬の執行は許せない」と話した。
最後の世帯に明け渡しの強制執行 千里ニュータウンのマンション
MSN産経ニュース - 2008-12-11 - 大阪 不動産
老朽化などを理由に平成１７年、住民が多数決で高層棟への建て替えを決めた。１４年に改正された区分所有法では、住民の８割以上の賛成で建て替えが認められるようになり、建て替え計画を進める不動産会社が夫婦を相手取り提訴。１、２審は夫婦に部屋の売却を命じ最高裁で ...
ＨＳＢＣ、変額個人年金保険など年金保険商品３つを追加
日本経済新聞 (プレスリリース) - 2008-12-11 - 大阪 不動産
特別勘定は、国内外の株式、債券・ＲＥＩＴ（不動産投資信託証券）・ＢＲＩＣｓ株式・チャイナ株式・エマージング債券など７つの投資対象からなります。 米国ドル建個人年金保険「アドバンテージ２」（引受保険会社：ジブラルタ生命保険株式会社）は、円建年金原資額最低 ...
最後の世帯に強制執行へ 大阪・千里のマンション
47NEWS - 2008-12-11 - 大阪 不動産
管理組合から依頼を受け建て替え計画を進めている東京の不動産会社が提訴し、１、２審で明け渡しを命じる判決が出て最高裁で係争中。夫婦は「使える建物をなぜ取り壊すのか。最高裁の判断を待ってほしい」と憤っている。 マンションは１９６９年に分譲された「千里桃山台 ...
前生駒市長に懲役４年求刑 奈良県、背任汚職
河北新報 - 2008-12-11 - 大阪 不動産
奈良県生駒市の公園用地売買をめぐる背任汚職事件で、背任と１０００万円の加重収賄罪に問われた前生駒市長中本幸一被告（７２）の公判が１１日、大阪地裁（西田真基裁判長）であり、検察側は懲役４年、追徴金１０００万円を求刑した。 背任罪に問われた奈良市の不動産 ...
脱税容疑の弁護士、ビル転売で分配金７億円 投資などに使う？
日本経済新聞 - 2008-12-11 - 大阪 不動産
調べによると、小川容疑者らは2006年、日本料理店を経営する「多幸梅観光」（大阪市北区）の本店ビルを約35億円で購入。その後、不動産会社に約56億円で転売し、利益の約21億円の3分の1を分配金として受け取った。同容疑者はビルの権利関係を整理するため、弁護士として ...
大阪・淀川の警察官２人ひき逃げ：職質警官はねた被告に懲役１４年 ／大阪
毎日新聞 - 2008-12-10 - 大阪 不動産
今年３月、大阪市淀川区東三国６の駐車場前で職務質問を受けた際、警官２人を車ではねて重傷を負わせ逃げたとして、殺人未遂や公務執行妨害罪などに問われた豊中市上野東２、不動産業手伝い、本賀（ほんが）俊治被告（３８）に対し、大阪地裁は１０日、懲役１４年（求刑・ ...
別ブランドで賃貸仲介店舗出店強化・・・コールドウエルバンカー アフリエイツ...
株式会社全国賃貸住宅新聞社 - 2008-12-10 - 大阪 不動産
そのためには顧客へのコンサルティング力を高めていくとともに、加盟店に対しての教育にも力を入れていくという。 コールドウエルバンカーアフリエイツ（アメリカ）は、１９０６年設立、現在、約４０００店舗を展開している世界最大級の不動産フランチャイズチェーン。 ...
＠不況：九州・山口も内定取り消し深刻 辞退促す肩たたきも
毎日新聞 - 2008-12-10 - 大阪 不動産
【門田陽介】 福岡県内の男子大学生（２８）に９月末、「内々定」を受けていた福岡市の不動産会社から速達が届いた。 「サブプライムローン問題、原材料燃料の暴騰といった複合的要因により不動産市況は急激に冷え込み、経営環境は急速に悪化しています。 ...
借金一時１５０億円にも、返済追われ脱税か 元府議の小川容疑者
MSN産経ニュース - 2008-12-10 - 大阪 不動産
... された元大阪府議の弁護士、小川真澄容疑者（６４）が、脱税した平成１８年当時、年利６０％の暴力団系金融業者から金を借り、負債約７億円を抱えていたことが１１日、分かった。不動産取引などにのめり込み、借金総額が約１５０億円に膨らんだ時期もあったという。 ...
羽賀研二被告ら無罪判決で検察側が控訴
朝日新聞 - 2008-12-10 - 大阪 不動産
判決は、被害者とされる不動産会社社長の証言の信用性を否定。恐喝未遂についても、前提となる債権自体が存在しないことなどから罪が成立しないと判断した。大阪地検の清水治・次席検事は「無罪の理由は到底承服できない」との談話を出した。
老夫婦に強制執行へ 大阪のマンション建て替えで地裁
読売新聞 - 2008-12-10 - 大阪 不動産
建て替え計画を進める不動産会社（東京）が夫婦らを相手に、大阪地裁に提訴した。１、２審判決は明け渡しを命じ、今年１１月に１世帯が強制執行され、夫婦だけが残っていた。 夫婦は７２年から居住しており、夫は「一生住むつもりだった。明け渡すのは悔しいし、寂しい」 ...
北広島に大型ＳＣ 三井不動産 2010年春の開業目指す（12/11 07:38）
北海道新聞 - 2008-12-10 - 大阪 不動産
店舗面積は二万九千九百平方メートルで、ＳＣだと大和ハウス工業（大阪市）が十一月に札幌市白石区東札幌で開業した「イーアス札幌」（二万九千平方メートル）、アウトレットモールだと道内最大の「千歳アウトレットモール・レラ」（二万八千平方メートル）と同規模になる ...
関西企業の08年、新規上場７社どまり 業績悪化で延期・断念
日本経済新聞 - 2008-12-10 - 大阪 不動産
... 年以降では最低だった9社（92、93、98年の3回）を下回り、直近のピークだった06年（40社）と比べると2割以下の水準だ。 総合不動産事業のＭＩＤ都市開発（大阪市）が株式市況の悪化を理由に2月に予定していた上場を延期したほか、上場準備段階で断念した企業も出ている。
空きビルを収納倉庫に 宇都宮市の不動産仲介会社が新事業
MSN産経ニュース - 2008-12-10 - 大阪 不動産
１０月２５日からレンタルを始め、５３室のうち７室が埋まった（８日現在）。今後１年かけて満室を目指し、年間約１０００万円の売り上げを見込んでいる。また、市内５、６カ所の空きビルでも同事業の展開を検討しているという。 荻原社長は「東京や大阪、埼玉ではかなり ...
元府議の弁護士逮捕＝逃亡先の比から強制送還−ビル転売で脱税容疑・大阪地検
時事通信 - 2008-12-10 - 大阪 不動産
調べによると、小川容疑者は日本料理店を経営する「多幸梅観光」（大阪市北区）の債務整理を担当。２００６年、ＪＲ大阪駅前にある同社本店ビル売却で同市の不動産会社が得た転売益から受け取った分配金約７億円を隠し、所得税約２億５０００万円を脱税した疑い。 ...
２億5000万脱税容疑で逮捕 逃亡弁護士、比から帰国
中国新聞 - 2008-12-10 - 大阪 不動産
調べなどによると小川容疑者は二〇〇六年、日本料理店を経営する「 多幸梅 たこうめ 観光」の大阪駅前にある本店ビル（地上十一階、地下三階建て）の転売に関与。ビルは三十数億円で大阪の不動産管理会社に売却され、六十数億円で東京の金融会社に転売された。 ...
所得税法違反：強制送還の弁護士逮捕 大阪地検
毎日新聞 - 2008-12-10 - 大阪 不動産
小川容疑者は０６年３月、大阪市内の不動産会社などと共同で約３５億円で購入後、同９月、外資系の不動産会社に約５６億円で売却し、利益の３分の１を得たという。 小川容疑者は特捜部と大阪国税局が関係先の捜索に乗り出した１１月１１日、フィリピンへ逃亡。 ...
元府議の弁護士逮捕へ＝逃亡先の比から強制送還−ビル転売で脱税容疑・大阪地検
時事通信 - 2008-12-10 - 大阪 不動産
関係者によると、小川容疑者は２００６年、日本料理店を経営する「多幸梅観光」（大阪市北区）のＪＲ大阪駅前本店ビル競売に、市内の不動産会社とともに関与。転売で得た約７億円を自らが関係する２法人の利益と仮装し、所得税約２億５０００万円を脱税した疑いが持たれて ...
逃亡弁護士、脱税容疑で逮捕へ 比を出国
47NEWS - 2008-12-09 - 大阪 不動産
調べなどによると、小川容疑者は２００６年、日本料理店を経営する「多幸梅観光」のＪＲ大阪駅前にある本店ビル（地上１１階、地下３階建て）の転売に関与。土地・建物は３０数億円で大阪市の不動産管理業者に売却され、東京の金融業者に転売された。 ...
逆風・日本経済：／２ 就職氷河期再び 「売り手市場」が一変、内定取り消しも続々
毎日新聞 - 2008-12-09 - 大阪 不動産
明治大では１０月末までに、不動産やゲーム機メーカーなどに内定していた学生４人が「業績不振」を理由に取り消された。青山学院大で２人、日本大でも、数人の取り消しを確認。各大学は企業に対し「取り消しの取り消し」を申し入れたもののなしのつぶてで、２人の内定を ...
Ｓｐｅａｋｉｎｇ：そこが聞きたい 大和信用金庫理事長、柳田弘明さん ／奈良
毎日新聞 - 2008-12-09 - 大阪 不動産
奈良は大阪のベッドタウンとして住宅需要もありましたが、これからは人口減少時代で住宅需要も上向きの兆しはなく、不動産業と同様に頭打ち状態です。プラスチック製造業も、価格面で大変な状態です。堅実的な経営をしていた取引先も先日倒産しました。 ...
知らないと損する不動産売却のノウハウ（１）
日経トレンディネット - 2008-12-09 - 大阪 不動産
手持ちの不動産について売却のタイミングを図っているのなら、少しでも早いほうがいいだろう。 先日、さくら事務所の主催で「自宅を早く、高く売るコツ」と題したミニセミナーを開始した。有料であるにもかかわらず、東京・横浜・大阪・神戸とも満席となり、熱心な受講者 ...
雇用悪化、社会全域に 求人取り消し、高卒悲鳴
毎日新聞 - 2008-12-09 - 大阪 不動産
業種はさまざまで、いつもはこんなことはない」（大阪府教委）「求人取り消しがあったという情報が７０件も各高校から寄せられた」（神奈川県教委） 夏までは求人を出していながら、雇用調整をする企業が急増している。高校生の就職活動は、学校ごとに応募者を選考して１ ...
急激な“就職氷河”、学生を翻弄
MSN産経ニュース - 2008-12-09 - 大阪 不動産
近畿大（大阪府東大阪市）では内定を取り消されたという学生が８月以降相次ぎ、１１月末までで計９人。業種は業績不振が相次ぐ不動産や建設以外にＩＴ、広告、コンサル、エステ、マスコミなど中小企業を中心に多岐に渡る。担当者は「こんな事態は経験がない。 ...
業種別では「金融・保険・不動産」および「製造」において調査開始以来の最低値を記録
日本経済新聞 (プレスリリース) - 2008-12-08 - 大阪 不動産
今回、日本で行った調査においては、東京・大阪・名古屋の企業９８６社から回答を得ました。その結果、２００９年第１四半期（１−３月期）の季節調整後の純雇用予測（＊）（増員％−減員％）は５％で、前四半期比８ポイント減、前年同期比１９ポイント減と大幅に減少して ...
自治体融資相談１０倍以上、経営者ら殺到…大阪・神戸市
読売新聞 - 2008-12-08 - 大阪 不動産
大阪市が緊急相談窓口を置く大阪産業創造館では、普段の倍にあたる６回線の電話が鳴りっぱなし。これまで１日３０〜４０件だった電話相談は、平均３００〜４００件に。多い日は６００件を超える。 窓口を訪れた不動産会社社長（４３）は「誰も家を買おうとしない。１人も ...
日昭興産が破産手続き決定 負債約４１７億円
MSN産経ニュース - 2008-12-08 - 大阪 不動産
大阪府東大阪市の不動産会社「日昭興産」が破産手続きの開始を大阪地裁に申し立て、手続きの開始決定を受けていたことが９日、分かった。破産管財人の弁護士事務所によると、負債総額は約４１７億円。 東京商工リサーチによると、日昭興産はバブル期の積極的な不動産投資 ...
口座名義人の戸籍も偽造、１年前から準備か…家裁書記官
読売新聞 - 2008-12-08 - 大阪 不動産
アパートは、偽判決文の原告や、口座の名義人の住所地として利用されていたが、県警がアパートを捜索したところ、広田容疑者が出入りしていたことがわかった。捜査関係者によると、アパートの賃貸借契約手続きの際、不動産会社を訪れたのは広田容疑者とは別の小柄な男だっ ...
モリタHD、特別損失を計上
レスポンス - 2008-12-08 - 大阪 不動産
不動産を売却するのは、資産効率と財務体質の向上を図るため。 税引前当期純利益は約4億円減少するが、再評価に係る繰延税金負債の取り崩しに伴い、法人税等調整額を計上する結果、当期純利益への影響額は軽微で、業績見通しは変更しない。
住宅・不動産の中小業者に資金支援検討、緊急保証枠拡大も
読売新聞 - 2008-12-08 - 大阪 不動産
具体策として、中小企業の資金繰りを支援する「緊急保証制度」の保証枠を拡大することを検討する。 新たに住宅ローンを借りる人に対する金利優遇策も盛り込む方向だ。 また、東京や大阪などで都市開発が滞らないように、事業者が住宅金融支援機構などからの資金調達を行い ...
帝国データバンク、１１月の全国企業倒産集計を発表
日本経済新聞 (プレスリリース) - 2008-12-07 - 大阪 不動産
建設、不動産業者の倒産が相次ぐなか、ディーエス工業（株）（同５０億円、千葉県、破産）、大願クラッシャープラント（株）（同４５億８３００万円、大阪府、民事再生法）など、産業廃棄物処理業者の倒産も散発した。 負債１００億円以上の倒産は６件（前月１２件、前年 ...
「恐慌」正面突破〜危機の教訓1998
日経ビジネス オンライン - 2008-12-07 - 大阪 不動産
7月23日、大阪証券取引所1部に上場しているゼネコン、淺川組（本社和歌山市）が会社更生法の適用を申請した。和歌山県を地盤に全国で営業展開し、年商は約500億円、同県最大のゼネコンである。バブル期の不動産関連事業での過大な投資により債務が膨らみ、経営が悪化、 ...
「人と飯を食え！ 対面する場に宝あり」
日経ビジネス オンライン - 2008-12-07 - 大阪 不動産
現代の不動産バブルのディベロッパー、ITバブルの経営者、金融バブルの主人公たちと、重なって見える……。 船成金は、カネを湯水のごとく使った。常軌を逸した行動をとる。 たとえば、岡山生まれの船成金に「虎大尽」の異名を持つ山本唯三郎という男がいた。 ...
此花アーツファーム構想：空き家活用、作品展示 きょうもイベント ／大阪
毎日新聞 - 2008-12-06 - 大阪 不動産
同地区は阪神西大阪線千鳥橋駅近くにあり、同線を延伸する「阪神なんば線」で近鉄難波駅まで約１０分という好立地。この構想は、まちづくりに取り組むｉｏｐ都市文化創造研究所（同市西区）の永田宏和代表がアイデアを提案、空き家を多く所有する地元の不動産会社が協力し ...
堺市、シャープ特需でマンション需要増 先行きは「？」
MSN産経ニュース - 2008-12-06 - 大阪 不動産
堺市内の物件を扱う大手不動産会社の担当者は、“シャープ効果”について「他社ではマンション一棟をまるごと関連社員が入居している物件もある」と話す。担当者によると、１９年秋から工場に近い単身用の賃貸マンションを中心に、シャープや関連企業の法人契約が増加。 ...
節約、手軽さ好評 カーシェアリングの利用拡大
神戸新聞 - 2008-12-05 - 大阪 不動産
このほか、兵庫県レンタカー協会や神戸市内の大手不動産会社も来年以降の参入を検討している。 カーシェアリング用の導入支援システムを開発するサージュ（横浜市）は、全国で事業を拡大。昨年から県内でもレンタカー会社にシステムの納入を開始した。 ...
市民球場隣接地の売却打診
中国新聞 - 2008-12-05 - 大阪 不動産
教団不動産課は「今は白紙の状態。条件提案を待ち、会員の意向を踏まえて立ち退きを含めて協議に応じたい」としている。 【写真説明】跡地利用の計画づくりが進む広島市民球場。西側に隣接する民有地（手前）をどうするかが大きな課題となっている（広島市中区）
「ゼロゼロ物件」強引追い出し、入居者ら４人損賠提訴
読売新聞 - 2008-12-05 - 大阪 不動産
原告は大阪市と大阪府枚方、柏原両市、兵庫県宝塚市にある賃貸住宅の入居者や元入居者。被告は、滞納家賃の支払いを肩代わりする家賃保証会社と不動産会社計５社と家主１人。訴状によると、原告４人のうち、ゼロゼロ物件だった枚方市内のアパートに４月に入居した派遣会社 ...
「食の武蔵」浮上なるか めいてつ・エムザ、年明けにも改装
富山新聞 - 2008-12-05 - 大阪 不動産
「四つ葉」の一角、旧ダイエー金沢店跡では今年一月、不動産デベロッパーの日本レイ ト（大阪市）が都市型ホテルの建設計画を明らかにしたが、いまだに未着工となっている 。 関係者によると、日本レイトは当初から、ホテルを建設後、外資系ファンドなどに売却 する不動産 ...
日本郵政、大阪中央郵便局の再開発を発表 旧局舎は一部保存
日本経済新聞 - 2008-12-05 - 大阪 不動産
劇場はオリエンタルランドに貸し出す。 総事業費は1000億円弱で、年間数十億円規模の利益を見込む。日本郵政にとって東名阪で進める中央郵便局の再開発は収益底上げの切り札だが、不動産市況の悪化で「利益はかなり保守的に見積もった」という。(22:29)
「追い出し屋」被害で男性ら４人が提訴 大阪簡裁
MSN産経ニュース - 2008-12-05 - 大阪 不動産
家賃滞納を理由に退去を迫る「追い出し屋」による被害をめぐり、大阪府内の派遣社員の男性（２２）ら男女４人が５日、家賃の連帯保証を請け負う保証会社や不動産会社などを相手取り、１人あたり１１０万〜１４０万円の損害賠償を求める訴えを大阪簡裁に起こした。 ...
家賃滞納で鍵交換や脅迫…「追い出し屋」被害で提訴
スポーツニッポン - 2008-12-05 - 大阪 不動産
すると保証会社や不動産業者から脅迫的な言動で取り立てを受けたり、無断で鍵を取り換えられて締め出されたりしたという。 大阪府枚方市の派遣社員の男性（２２）は「敷金・礼金ゼロ」の物件に入居。家賃を３カ月滞納した際、無断で鍵を付け加えられ、妻と生後八カ月の ...
マンション管理業協会にならないの？
朝日新聞 - 2008-12-04 - 大阪 不動産
不動産業界にもいろいろな協会がある。一番大きいのは不動産協会（理事長・岩沙弘道三井不動産社長）。そのほかにも不動産流通経営協会（理事長・岩崎芳史三井不動産販売会長）や日本ビルヂング協会連合会（会長・高木丈太郎三菱地所相談役）など挙げればきりがない。 ...
「追い出し屋で被害」提訴 家賃滞納の入居者４人
朝日新聞 - 2008-12-04 - 大阪 不動産
訴えたのは、大阪市、大阪府枚方、柏原市、兵庫県宝塚市の男女４人。被告は、東京や大阪、和歌山に本社を置く家賃保証会社３社、不動産管理会社１社、不動産賃貸会社１社のほか、家主１人。 訴状によると、原告らは収入が途絶えるなどして家賃を滞納。 ...
「住んで人情実感」 阪大生らユニーク街づくり
読売新聞 - 2008-12-04 - 大阪 不動産
大阪市此花区の梅香・四貫島地区で、大阪大学工学部の学生たちのアイデアでユニークな街づくりが進む。地元不動産会社が学生に格安物件を斡旋(あっせん)し、空き地や空き家でアートプロジェクトを実施。若者を呼び込み、街を活性化させる狙いで、５〜７日には若手芸術家ら ...
弁護士資格なく立ち退き交渉、会社社長に懲役２年を求刑
読売新聞 - 2008-12-04 - 大阪 不動産
東証２部に上場していた建設不動産会社「スルガコーポレーション」（横浜市）が取得した都心のビルを巡り、弁護士資格がないのに立ち退き交渉をしたとして、弁護士法違反罪に問われた大阪市の不動産会社社長・朝治（あさじ）博被告（６０）ら６人と法人としての同社の公判 ...
派遣「2009年問題」の深刻 3万人失業、ホームレス化？
J-CASTニュース - 2008-12-04 - 大阪 不動産
不動産屋では『定職がないと保証人代行は難しい』と言われた」 「今の派遣先（自動車部品製造）に約4年派遣されている。3月までの契約があるが、11月27日に『12月で辞めてほしい』と言われた。会社の寮（レオパレス）も出て行かなくてはいけない。 ...
池田銀、資本増強を検討 阪急阪神ＨＤなどに打診へ
朝日新聞 - 2008-12-04 - 大阪 不動産
大阪北部が地盤の池田銀行（大阪府池田市）が、株式発行による資本増強を検討していることが２日、分かった。世界的な金融危機の影響で、株式や不動産投資信託（ＲＥＩＴ）など保有する有価証券の評価損が膨らんでいるため自己資本の充実を図る。増資規模は数百億円。 ...
「マンションクリアランスフェア」を開催 アイディユー
朝日新聞 - 2008-12-04 - 大阪 不動産
マザーズオークションを企画・運営するアイディーユー（本社・大阪市北区、代表取締役社長・池添吉則氏）は12月５日から、新築未入居のマンションを対象とした「マンションクリアランスフェア」を開催する。 内覧会などに使用され、価格を低く設定することが多いオープン ...
株式・大引け】東京株式は反落で再び８０００円割れ、企業業績一段悪化懸念が再...
東洋経済オンライン - 2008-12-03 - 大阪 不動産
一方で、ゴム、不動産、その他金融など２２業種が下げた。円高傾向が一段と高まっている中で、大型株は輸出関連だけでなく、内需関連株にも売りが波及。一方で、ディフェンシブ株への買いが集まった。 個別銘柄では、新日本石油と新日鉱ホールディングスの経営統合報道を ...
４日概況（１３：４５）米株先物安で下げ幅を拡大
ラジオNIKKEI - 2008-12-03 - 大阪 不動産
ブリヂ、小糸製作など自動車関連の下げがきつい。オリックスなどその他金融が安く、ケネディクスなど新興不動産が売られている。商船三井などの海運株も伸び悩んでいる。一方、格上げのあった太平洋セメント、住友大阪セメントが高く、ＤＥＮＡが買われている。（Ａ．Ｋ）